• Покупка

  Продажа

  Сдача в аренду

  Получение вида на жительство

  Покупка в кредит

  Советы юриста

• 14 августа 2018
  

  Как получить налоговый вычет по ипотеке?

  Налоговый вычет это частичный возврат средств, потраченных на покупку жилья. Чтобы получить вычет, необходимо быть налоговым резидентом, платить НДФЛ и иметь подтверждение, что вы потратили деньги на покупку жилья.
  Сколько можно вернуть?
  13% от покупки, но не более 260 тыс. руб.
  
  Пример:
  
  Если жилье стоит 2 млн рублей и выше, то вы получите фиксированную сумму — 260 тысяч.
  
  Если жилье стоит 1,8 млн, то сумма возврата составит 234 000 рублей.
  
  Как рассчитать налоговый вычет?
  Выплаты разделяются по годам и не могут превышать сумму налога, который вычитается с вашей зарплаты.
  
  Например, что вы купили жилье за 2,4 млн рублей. Налоговый вычет с покупки составит 260 тысяч. Ваш ежемесячный доход - 40 000 после вычета НДФЛ, а годовой — 480 тысяч. 480 000 × 0,13 ÷ 0,87 = 71 700 — это та сумма, которую перечислил государству ваш работодатель за год. Ее вы и получите в качестве компенсации, а оставшиеся 188 300 вернутся в течение последующих лет такими же частями, которые будут рассчитываться исходя из вашего годового дохода.
  
  Какие документы нужно предоставить?
  -справка о доходах 2-НДФЛ
  
  -заполненная декларация 3-НДФЛ
  
  -заявление на вычет
  
  -копии паспорта, ДДУ, акта приема-передачи, свидетельства о праве собственности, квитанции об оплате покупки объекта недвижимости
  
  -оригиналы всех перечисленных в предыдущем пункте документов
  
  При этом, если квартира куплена в ипотеку, вам также понадобятся: договор с кредитором, график платежей и справка о начисленных процентах. Копию свидетельства о браке понадобится предоставить тем, кто приобретал жилье, находясь в супружестве.
  
  

Статьи по теме

• ГК "АВЕНТИН": ПРОВЕРКУ ВРЕМЕНЕМ ПРОШЛИ
• АВЕНТИН подводит итоги 2015 года

  
• УСПЕХ "АВЕНТИНА" - ЭТО УСПЕХ СОТРУДНИКОВ