ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Статьи


  • Покупка

    Продажа

    Сдача в аренду

    Получение вида на жительство

    Покупка в кредит

    Советы юриста

  • 14 августа 2018

    Как получить налоговый вычет по ипотеке?

    Как получить налоговый вычет по ипотеке? Налоговый вычет это частичный возврат средств, потраченных на покупку жилья. Чтобы получить вычет, необходимо быть налоговым резидентом, платить НДФЛ и иметь подтверждение, что вы потратили деньги на покупку жилья.
    Сколько можно вернуть?
    13% от покупки, но не более 260 тыс. руб.

    Пример:

    Если жилье стоит 2 млн рублей и выше, то вы получите фиксированную сумму — 260 тысяч.

    Если жилье стоит 1,8 млн, то сумма возврата составит 234 000 рублей.

    Как рассчитать налоговый вычет?
    Выплаты разделяются по годам и не могут превышать сумму налога, который вычитается с вашей зарплаты.

    Например, что вы купили жилье за 2,4 млн рублей. Налоговый вычет с покупки составит 260 тысяч. Ваш ежемесячный доход - 40 000 после вычета НДФЛ, а годовой — 480 тысяч. 480 000 × 0,13 ÷ 0,87 = 71 700 — это та сумма, которую перечислил государству ваш работодатель за год. Ее вы и получите в качестве компенсации, а оставшиеся 188 300 вернутся в течение последующих лет такими же частями, которые будут рассчитываться исходя из вашего годового дохода.

    Какие документы нужно предоставить?
    -справка о доходах 2-НДФЛ

    -заполненная декларация 3-НДФЛ

    -заявление на вычет

    -копии паспорта, ДДУ, акта приема-передачи, свидетельства о праве собственности, квитанции об оплате покупки объекта недвижимости

    -оригиналы всех перечисленных в предыдущем пункте документов

    При этом, если квартира куплена в ипотеку, вам также понадобятся: договор с кредитором, график платежей и справка о начисленных процентах. Копию свидетельства о браке понадобится предоставить тем, кто приобретал жилье, находясь в супружестве.

Статьи по теме

все риэлторские и юридические услуги

Наши преимущества

Избранные объекты