Услуги
-
Санкт-Петербург
+7 812 336-62-02 - Задайте вопрос
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Статьи
-
14 августа 2018
Как получить налоговый вычет по ипотеке?
Налоговый вычет это частичный возврат средств, потраченных на покупку жилья. Чтобы получить вычет, необходимо быть налоговым резидентом, платить НДФЛ и иметь подтверждение, что вы потратили деньги на покупку жилья.
Сколько можно вернуть?
13% от покупки, но не более 260 тыс. руб.
Пример:
Если жилье стоит 2 млн рублей и выше, то вы получите фиксированную сумму — 260 тысяч.
Если жилье стоит 1,8 млн, то сумма возврата составит 234 000 рублей.
Как рассчитать налоговый вычет?
Выплаты разделяются по годам и не могут превышать сумму налога, который вычитается с вашей зарплаты.
Например, что вы купили жилье за 2,4 млн рублей. Налоговый вычет с покупки составит 260 тысяч. Ваш ежемесячный доход - 40 000 после вычета НДФЛ, а годовой — 480 тысяч. 480 000 × 0,13 ÷ 0,87 = 71 700 — это та сумма, которую перечислил государству ваш работодатель за год. Ее вы и получите в качестве компенсации, а оставшиеся 188 300 вернутся в течение последующих лет такими же частями, которые будут рассчитываться исходя из вашего годового дохода.
Какие документы нужно предоставить?
-справка о доходах 2-НДФЛ
-заполненная декларация 3-НДФЛ
-заявление на вычет
-копии паспорта, ДДУ, акта приема-передачи, свидетельства о праве собственности, квитанции об оплате покупки объекта недвижимости
-оригиналы всех перечисленных в предыдущем пункте документов
При этом, если квартира куплена в ипотеку, вам также понадобятся: договор с кредитором, график платежей и справка о начисленных процентах. Копию свидетельства о браке понадобится предоставить тем, кто приобретал жилье, находясь в супружестве.
