ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Вопрос-ответ

Купил квартиру в строящем доме. В договоре с застройщиком была указаны фиксированная цена квартиры, которую я полностью выплатил. Сейчас строительство закончено и получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Застройщик требует произвести доплату за увеличение площади квартиры, с чем я не согласен. Но без произведения доплаты отказывается выдавать акт приема – передачи квартиры. Кто правомочен осуществлять такие замеры? Могу ли я самостоятельно их произвести? Где это указывается?

Подлевских Сергей Сергеевич, Генеральный директор «АВЕНТИН-Центр юридических услуг»

В соответствии с действующим законодательством, уполномоченным государственным органом на осуществление замеров вновь созданных объектов недвижимости в Санкт-Петербурге являются филиалы ГУП «ГУИОН» соответствующего административного района. В полномочия инженеров данных учреждений входит произведение технической инвентаризации, технического учета, оценка объектов недвижимости, а также выдача паспортов на жилые помещения. 

Кадастровый паспорт на квартиру является документом, подтверждающим технические характеристики и площадь конкретного жилого помещения. Вы можете самостоятельно обратиться в ГУП «ГУИОН» соответствующего района Санкт – Петербурга и заказать кадастровый паспорт на квартиру. В случае расхождения данных о площади Вашей квартиры, указанных компанией – застройщиком в дополнительном соглашении к договору и имеющихся в кадастровом паспорте, Вы вправе оспорить эти замеры. В этом случае, Вам необходимо обратится в филиал ГУП «ГУИОН» по месту нахождения квартиры, предоставив два вышеуказанных документа. Оплачивать денежные средства за увеличение проектной площади квартиры рекомендую после получения кадастрового паспорта на квартиру.

Показать ответ

все риэлторские и юридические услуги

Наши преимущества

Избранные объекты