ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Вопрос-ответ

Я покупал квартиру в ЦДС в 2012-ом году по договору паевого взноса. Членов ЖСК двое на данную квартиру. Доли пополам. Сейчас хотим переуступить одну долю третьему лицу. Застройщик ЦДС дает ответ о невозможности оформить переуступку доли. Имеет ли право застройщик на такой отказ? Как лучше оформить данную сделку?

Подлевских Сергей Сергеевич, Генеральный директор «АВЕНТИН-Центр юридических услуг»

Законодательно право членов ЖСК на заключение договоров уступки прав требования в отношении пая не ограничено. Отказ застройщика может быть мотивирован наличием каких-либо особых условий, содержащихся в уставе ЖСК. Для изменения подобного рода ограничений может потребоваться решение общего собрания членов ЖСК. При заключении договора уступки права требования в отношении пая необходимо помнить, что уступка может совершаться в случае полной оплаты стоимости пая. При необходимости осуществления дальнейшей оплаты необходимо будет произвести перевод долга. В такой ситуации требуется согласие кредитора, т.е. застройщика.
Показать ответ

все риэлторские и юридические услуги

Наши преимущества

Избранные объекты