ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Вопрос-ответ

У меня заключен ДДУ по 214-ФЗ. Наш дом недавно ввели в эксплуатацию с задержкой на несколько месяцев, скоро будут выдать ключи. Сейчас в доме проблемы с работающими лифтами, подъем груза только за дополнительную плату. Могу ли я отказаться от подписания акта приемки квартиры, ссылаясь на то, что лифты не работают, а квартира находится на 22 этаже?

Подлевских Сергей Сергеевич, Генеральный директор «АВЕНТИН-Центр юридических услуг»

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов" застройщик обязан передать объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. При наличии вышеуказанных обстоятельств необходимо исходить из предмета договора, который Вы заключили с застройщиком, а также описания объекта. По общему правилу, Вы не вправе уклоняться от подписания акта приема-передачи, если объект построен и получено разрешение на ввод в эксплуатацию, однако Вы вправе указать на выявленные недостатки при подписании акта. В том числе и недостатки общедомового имущества, поскольку Вы как собственник квартиры в многоквартирном доме получаете долю в праве собственности на общедомовое имущество.
Показать ответ

все риэлторские и юридические услуги

Наши преимущества

Избранные объекты