-
Санкт-Петербург
+7 812 336-62-02 - Задайте вопрос
Для продавца
-
Вы приняли решение о продаже Вашей недвижимости. Для того, чтобы Ваша квартира была продана за минимальные сроки и по максимально высокой цене, необходимо пройти 10 шагов.
ШАГ 1
- самый важный. От него зависит результат. Это
Выбор риэлторской компании.
Компания и риэлтор, которые будут рядом с Вами на каждом этапе совершения сделки, сделают этот процесс выгодным, безопасным и максимально комфортным для Вас.
- «АВЕНТИН» работает на рынке недвижимости с 1994 года.
- Деятельность компании сертифицирована и застрахована. Ни одна из проведенных нами сделок не была оспорена.
- С Вами работают эксперты-юристы и опытные профессионалы риэлторы.
- Вы получаете результат в самые короткие сроки, которые возможны в Вашей ситуации.
- Ваш персональный специалист по недвижимости на связи с Вами 24 часа в сутки 7 дней в неделю.
- Принцип «одного окна» - все специалисты всех направлений и все поддерживающие службы в одном офисе.
- Решение задач клиента на любой территории РФ.
Ответственность, профессионализм, высокий сервис, работа командой – мы всегда обеспечиваем нашим клиентам отличный результат.
ШАГ 2. Получение первичной консультации.
Этот шаг включает в себя Ваше знакомство с результатами:
- экспертизы правоустанавливающих документов;
- разработки безопасной схемы проведения сделки, включая схему расчетов;
- методов получения высокой цены продажи.
ШАГ 3. Получение и анализ оценки стоимости квартиры.
В нашей компании услуга по риэлторской оценке для Вас бесплатна!
ШАГ 4. Получение рекомендаций по предпродажной подготовке объекта.
Как подготовить квартиру к продаже, чтобы получить максимальную цену? Немногие знают, что это целая наука, окончательно сформировавшаяся всего десяток лет назад. Ее цель - представить недвижимость в самом выгодном свете, создать у покупателя нужное впечатление и настроение.
ШАГ 5. Обсуждение и утверждение плана рекламной кампании.
Прошло то время, когда успешная продажа достигалась простым размещением строчки объявления в газете/журнале. Сегодня профессиональному риэлтору необходимо как владение современными компьютерными программами, знание интернета, так и маркетинговые навыки. После тщательной проработки портрета потенциального покупателя риэлтором осуществляется:
- формулировка стратегии продвижения;
- фотосессия объекта недвижимости;
- планирование эксклюзивной рекламной кампании;
- составление рекламных текстов.
После утверждения Вами,
- моментальное размещение Вашего объекта на всех ключевых площадках рынка недвижимости.
ШАГ 6. Обсуждение отчетов о работе с потенциальными покупателями.
Специалистам по продажам известно, что продажа по телефону – одна из самых сложных. Это очень важный момент, поскольку только грамотный разговор с потенциальным покупателем превращается в просмотр. Также и встреча на квартире требует особых навыков, чтобы перевести потенциального покупателя в разряд реального.
Вы регулярно получаете от своего риэлтора письменный отчет с анализом и планами по дальнейшей работы.
Организация и проведение просмотров, организация аукционов, проведение сложных переговоров и достижение необходимого Вам по цене результата плавно переходит в следующий этап -
ШАГ 7. Участие в сделке.
Этот этап включает в себя подписание всех необходимых документов, основными из которых являются договор об отчуждении недвижимости и соглашения о взаиморасчетах. Эти документы разрабатываются риэлторской компанией и согласуются с другими участниками на наиболее выгодных и безопасных условиях для продавца.
Риэлторская компания при этом:
- принимает гарантийный платеж покупателя;
- разрабатывает и подготавливает все необходимые документы;
- организует и проводит сделку, включая контроль за внесением причитающихся продавцу денежных средств;
- регистрирует прекращение права собственности продавца;
- при необходимости – оказывает помощь продавцу в снятии с регистрационного учета и/или переезде;
- при необходимости – оказывает помощь в подборе и приобретении недвижимости взамен проданной, в том числе и в другом регионе.
ШАГ 8. Передача объекта покупателю.
Обычно это является последним этапом перед самым главным -
ШАГ 9. Получение причитающихся денежных средств.
Грамотная работа риэлтора на предыдущих этапах гарантирует продавцу получение причитающихся ему денег. Как правило, после этого работа риэлтора считается выполненной. Остался только последний шаг -
ШАГ 10. Оплата услуг риэлтора и написание отзыва о его работе.
До 80% сделок в «АВЕНТИНЕ» происходит повторно и по рекомендациям. Поэтому мы очень признательны нашим клиентам за отзывы. Это не только показатель удовлетворенности клиента, но и возможность для нас стать лучше.
На этом сделка окончена. Но хороший риэлтор никогда не оставит своего клиента по завершении сделки! Все обслуженные нами клиенты получают:
- карту клиента;
- послепродажное консультирование;
- защиту, поддержку и помощь для себя, своих родных и друзей;
- приглашения на проводимые нами интересные семинары;
- важные новости об изменениях на рынке недвижимости СПб и России.
