Как получить ЕГРН через Госуслуги

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги в 2026 году. Простая инструкция от риэлторов АВЕНТИН-Недвижимость

Осталось разобраться, как получить платную выписку из ЕГРН через Госуслуги.

Спойлер: это проще, чем кажется. Если у вас есть подтвержденная учетная запись на Госуслугах, вся процедура обычно занимает 5–10 минут, а сама электронная выписка часто приходит уже в день обращения.

Совет от АВЕНТИН-Недвижимость: откройте эту статью на компьютере или планшете, а рядом — Госуслуги. Просто повторяйте шаги вместе с нами.

Что делать, если Госуслуги не выдают выписку?

Не спешите паниковать. В большинстве случаев проблема решается довольно быстро. Причины могут быть разными. Может быть в Росреестре регистрация прошла, но в Госуслуги не прогрузились новые данные и т.п.

Если самостоятельно разобраться не получается, вы всегда можете получить бумажную выписку через МФЦ или обратиться к своему риэлтору за помощью.

Для запроса выписки в Госуслугах первое, что потребуется, — авторизоваться в своей учетной записи.

Войдите в Госуслуги

Главная страница Госуслуг с кнопкой «Войти».

⚠️ Если учетная запись еще не подтверждена, сначала завершите ее подтверждение в МФЦ. Без этого часть государственных услуг, включая получение сведений из ЕГРН, может быть недоступна.

Выберите нужную услугу

На этом этапе важно не торопиться.

На Госуслугах доступно несколько видов сведений из ЕГРН.

И вот здесь начинается самая частая путаница.

Практически каждый второй клиент звонит нам с вопросом:

— Какую кнопку нажимать?

Ответ зависит от того, для чего вам нужна выписка.

Если вы только начинаете продавать квартиру

Чаще всего для начала работы достаточно бесплатной онлайн-выписки. Подробно по шагам рассказали в этой статье: https://aventin.ru/tpost/egrn_free

Она поможет подтвердить, что вы действительно собственник квартиры.

Если рекламная площадка просит для подтверждения реальности объекта или уже идет сделка

Когда покупатель найден или документы проверяет банк, нотариус или юрист, обычно понадобится платная выписка из ЕГРН.

Мы часто называем ее проще: выписка с планировкой.

💡 Совет

Если сомневаетесь, какую услугу выбрать, не нажимайте первую попавшуюся.

Лучше позвоните своему риэлтору.

В АВЕНТИН-Недвижимость мы всегда подсказываем клиентам, какой именно документ нужен в конкретной ситуации. Это занимает буквально пару минут, зато избавляет от повторных заказов и лишних расходов.

Выберите квартиру

Если недвижимость зарегистрирована на вас, система автоматически покажет список объектов.

Останется выбрать нужную квартиру.

Именно так проще всего получить выписку на квартиру, которая уже зарегистрирована в Росреестре.

Если объекта нет в списке, не паникуйте.

Это не всегда означает ошибку.

Например:

право собственности зарегистрировано совсем недавно;
сведения еще синхронизируются между системами.

Если такая ситуация возникла у нашего клиента, мы обычно сначала проверяем данные в Росреестре и только потом рекомендуем повторно подавать запрос.

Госуслуги автоматически покажут стоимость услуги и предложат оплатить ее банковской картой.

💡 Размер госпошлины может меняться. Поэтому всегда ориентируйтесь на сумму, указанную непосредственно на портале Госуслуг в момент оформления.

Дождитесь готовности документа

Отслеживать заявление можно в разделе «Заявления» или через звоночек в верхнем поле.

По регламенту документ могут готовить до трех рабочих дней. Но на практике электронная выписка нередко приходит уже через несколько часов.

Когда она будет готова, в личном кабинете появится уведомление.

2026-07-16 16:00